Жильё в новостройке — мечта многих граждан Республики Беларусь, впрочем, стремление иметь собственный дом или квартиру присуще всем жителям планеты. Одним из способов решить «жилищный вопрос» является долевое строительство. Договор долевого строительства жилого дома заключается между застройщиком и покупателем, согласно которому Застройщик за счет средств Дольщика обеспечивает строительство в соответствии с проектной документацией, и по окончании строительства и приемки в эксплуатацию передает объект дольщику.
Адвокат по долевому строительству: судебные споры
В судебной практике нередки дела по искам, вытекающим из заключения, исполнения и расторжения договоров долевого строительства. Суды при рассмотрении споров по долевому строительству жилых помещений руководствуются Указом Президента Республики Беларусь №263 от 6 июня 2013 года «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, нормами Гражданского кодекса.
Обратиться за помощью к адвокату по вопросам недвижимости по телефону +375 (29) 165-48-67
Адвокат по долевому строительству — кому и в каких ситуациях он нужен?
Адвокат по долевому строительству окажет юридическую помощь дольщику в спорах с застройщиком. В рамках оказания правовой помощи юрист оценит перспективу спора на основании законодательства и судебной практики, предоставит консультацию, составит исковое заявление (исковые заявление о расторжении договоров долевого строительства и возврате внесенных ими по договорам денежных средств с учетом индексации, а также взыскании процентов за пользование чужими денежными средствам и другие), представит интересы в суде, обжалует решения.
Когда требуются услуги адвоката по долевому строительству?
Наиболее распространёнными спорами вытекающие из заключения, исполнения и расторжения договоров долевого строительства в адвокатской практике:
- Расторжение договора долевого строительства;
- Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи долевого строительства;
- Судебные споры с застройщиком и претензии к застройщику по качеству выполненных работ;
- Взыскание внесенных денежных средств по договору долевого строительства.
Оказание юридической помощи может избавить от необходимости обращаться в судебные инстанции, в случае досудебного урегулирования спора.
Юрист (адвокат) по долевому строительству: размер (стоимость) гонорара
Адвокат по вопросам долевого строительства оказывают услуги на возмездной основе, расчет по конкретному делу проводится индивидуально. Размер гонорара завит от сложности дела. Логично, что разовая консультация обходится дешевле, нежели трудоемкий и длительный процесс с представительством интересов в суде или государственных органах. При первой личной встрече, с заказчиком оговариваются условия договора на оказание юридической помощи, в том числе и адвокатский гонорар.
